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第186章 高雪成功拿到土地（第1页）

时间过得很快，在县城西边的那块土地，离交标书截止时间，还有半个月。突然取消了竞标，变更为公开拍卖，拍卖的时间，就是原来公开竞标的时间。原因是参加竞标的单位太多，为了更公平、公正，高雪也了解到，这次参加竞标的单位是很多，有的单位，已经把标书都交上去了。竞标这块地皮的难度很大，不仅靠实力，还需要靠人脉。原计划，在竞标评审组成立以后，开始公关活动，这样就不需要公关了。拍卖，相对要简单的多，其实就是拿钱说话。高雪的标书，也已经做好了，还在研究修改，也等着陆成章的最后确定。到交标书的截止时间前，交上去就可以。看到这个通告，只好给陆成章打电话汇报，陆成章反而觉的，这样取得土地的可能性会更大。竞标，虽然也有固定的程序，但评委不是专家，就是单位的领导，人为的因素太多。这个变化，让高雪轻松了不少，不用再去研究标书了，也不用考虑怎么公关了。不过有一项工作，需要仔细的做了，那就是这块地皮的价格，最高能出什么价，还有那些比较有实力的公司，要参与竞拍。测算拿地的价格，需要了解梁城的房地产的市场价格，了解规划情况。最重要的是规划的容积率。建筑材料、人工成本等这些，都基本上差不多。转眼就到了竞拍的时间了，高雪提前一天交了保证金。也顺便了解了一下参加竞拍的企业，大概有多少。得到的消息，让高雪很吃惊，就这么一块地，就有大大小小，二十多家房地产公司参加。本地的房地产公司少，参加拍卖的，多数都是外地的企业。之所以参加的企业多，和这块地的底价低有关系。不过，竞拍的加价档次却不低。高雪打电话给陆成章，让陆成章过来参加拍卖。陆成章不知道什么原因，有事来不了。又和陆成章确定了最高报价。上午九点，拍卖会，在土地局的会议室里进行的。土地局的领导，简单的讲了一下土地情况。拍卖的地块一共是五块，符合参加拍卖的企业二十三家，来自省内的十八家，省外的五家。不仅高雪吃惊，坐在前面的紫玉，也有些惊讶。这么多的企业竞拍，排除三、五家来捡便宜的企业，梁城的房地产开发，竞争已经非常大了。这些情况李奎都了解，所以经过多次测算，定了一个价格上限，超过了就放弃，去做旧房拆迁改造。拍卖师，讲了一下拍卖规则，就正式开始拍卖。高雪没有看见李奎，但她不认为李奎的天佑房地产公司，会不参加拍卖会。高雪是掐着时间，和宋义准时来到土地局会议室的。刚在最后排坐下，土地局的领导，就宣布了拍卖会开始。高雪的目光，在不小的会议室里扫视着，目光在会议室里，寻找是不是有认识的人。看见了紫玉和许兰，坐在最前排。高雪冷笑着想，今天看你竞拍那块土地，如果是竞拍的同一块，谁都可以拿走这块地，就是绝对不能让你们公司拿走。实在不行，价格比预定的再高点，也一定要拿到这块地。陆成章电话里告诉高雪，看情况不行，可以把价格，在预算的基础上提高几个点，不超过十个就没问题。所以今天的拍卖会，高雪底气十足，一副志在必得的样子。因为高雪进会议室比较晚，也没人注意她。她故意掐着点进拍卖的会议室，目的就是不想让人注意。如果早几分钟到，参加拍卖的这些人，都是同行，会互相留意对方。前面的两块地，拍卖的很顺利，加了几次价，就再没有加价了。一块是青县的一个房地产公司拍到了，另一块是梁城的一个房地产公司拍到了，梁城的这家房地产公司。青县的企业拍走这块地，许兰和紫玉感到奇怪，就是高雪也很奇怪。青县离梁城，就是几十公里的路程，去年招商引资的内容里，还有房地产开发项目。据李奎说，青县房地产开发行业的发展很慢，还不如梁城。李奎还有去青县搞房地产开发的想法，不明白，青县的房地产公司，怎么会来梁城买地皮。第三块的面积比较大，竞争的激烈，加价十几次才结束，比底价高出了近一千万。是南方的一家，规模很大的房地产公司拍走了。前面的三块，高雪没有竞拍，看见紫玉和许兰也没有竞拍。第四块开始竞拍，每一次加价不低于十万元，一家外省的，直接加价一百万，引起会议室里人们轻微的惊叹。高雪立即让宋义也加一百万，让人没想到的是，坐在前面的许兰，喊出了加价三百万。高雪很气恼，又没有办法，等待着。那个外省的企业，这次又加价一百万，高雪幸灾乐祸的，等待着许兰报价。当拍卖师喊完‘二’的时候，高雪向宋义低声说了一个字：“十”。宋义又喊道：“十万。”拍卖师看向宋义和高雪的方向，高雪脸上，露出了得意的微笑。会议室短暂的陷入了寂静，拍卖师，马上就恢复了口若悬河的行业水平：“一次、有没有加价的，有没有？没有，二次、二次，有没有？有没有？”许兰和紫玉靠在一起的头，分开了，许兰喊道：“加三百万。”拍卖现场，爆发出来惊呼。高雪差点从座位上蹦了起来，不过高雪很快就冷静了下来。还没等拍卖师说话，高雪就告诉宋义，加一百万，这也是乾坤公司预算的极限了。高雪一次加这么多，是想在气势上压住众人，让其他的企业知道，乾坤公司是是势在必得，没人再敢加价。开始就加价一百万的外省的公司，没有放弃，不过只加了十万。高雪犹豫了，在座的竞拍企业，都明白，这块地已经是极限了。不过高雪没有气馁，就像打了鸡血一样的兴奋了起来，告诉宋义加一百万。宋义在拍卖师要喊第三次的时候，喊出了加价一百万。场面一片寂静，只有拍卖师在台上妙语连珠。喊完第一次、停顿了下来，巡视着全场，不断的询问着，有没有加价的，重复了四五次，才喊出了第二次。高雪的心剧烈的跳动着，不眨眼的盯着拍卖师。当拍卖师喊出第三次的时候，高雪的心都到了嗓子了。拍卖师不紧不慢的喊着：“第三次。”举起了手里的小木锤，并没有急着落下，而是举在半空，看着全场的人，观察着每一个人的动作。准备只要有人再加价，就立马收回，举在半空的小木锤。拍卖师很失望，拍卖现场静悄悄的。参加拍卖的人员，坐在那里一动不动的，等待着最后的结果。拍卖师很失望的把小木锤，轻轻的敲在了桌子上。高雪悬在嗓子里的心，落了下去。紧接着，是最后的一块土地，竞拍的也没有多激烈了。高雪也没有什么兴趣了，只是坐着，在平静自己的心情。等待着拍卖会的结束。幻想着下一步，大展拳脚，把一些人踩在脚下。