海水的颜色为什么要变了?因为海啸要来了。
对于岛国民众而言,这是人尽皆知的民间彦言。
大众本来就对今天的报纸头条感到震惊不已,结果现在东京地检特搜部公开表示将对这起事件调查。
那岂不是坐实了,报纸上说的那些银行丑闻是真的?
普通民众早就对银行观感极差,因为他们认为是银行抬高了地价。
现在这一系列的金融丑闻,又是因银行而起,于是民众愤怒了。
很多人举着旗帜到大藏省门口集会,要求大藏省对此给出解释。
大藏省次务官满头大汗的出来解释,政府正在展开调查,一定会给民众一个解释。
至于大家质问的高房价,大藏省也表示此前颁布的各种限制不动产的措施,下个月即将生效。
在明年一月份,土地税也将正式生效,一切都是为了把地价压下来。
大藏省的表态刚结束,然后霓虹的楼市,降了!
从85年开始,一直攀升了五年之久的霓虹地价,第一次迎来了市场下跌!
前有股市崩盘,后有大藏省各种政策对土地的限制,再加上现在银行业的大暴雷。
终于,一直像疯牛一般的霓虹地价开始了下跌。
仅仅一个上午,各大中介公司、地产公司都不动声色的还是挂牌卖出土地。
这时候不跑什么时候跑?没看报纸说的吗?有的银行都负债上万亿了。
而且下个月,土地交易新规即将生效。
新到手两年内的房子不得交易,否则有96的超高交易税在等着他们。
不动产公司手里的土地不能交易,那还倒腾个什么劲?
每年23的土地税是什么概念?
按照市价现在大多数不动产公司手里的土地,价值高达几万亿甚至十几万亿。
这就意味着每年他们将要交的税,很可能会是上千亿日元的规模。
关键是这些土地中,很多他们还不能拿出去交易,因为交易要交96的税。
只能捂在手里两年,然后才被允许进入市场。
两年之后的情况谁说的清?这两年几千亿日元的税,谁来买单?
不动产公司吗?指望不动产公司靠谱,还不如指望母猪会上树!
所以今天压倒楼市的“叶山事件”刚刚报道出来,不动产公司已经在行动了。
趁着法律未生效的这段时间,那还不赶紧跑?
市场是不可能被控制的,市场也是不理智的,同样市场也是盲从的。
有了一家在抛,那就有第二家、第三家
雪球滚动之下,霓虹的地价不仅在降,而且还越来越快!
在九月之前,霓虹今年的地价相对于去年涨了56。