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第十章 斗智斗勇（第1页）

当乘坐地铁抵达曼谷皇家酒店时，时间尚早，距离能够办理入住的下午2点还有一段等待的时光。于是，只能无奈地坐在大堂之中，思绪不由自主地飘向过往，继续沉浸在对往事的回忆里。

经过一番细致入微、抽丝剥茧般的研究，才终于得以洞察到他们所存在的漏洞。原来，他们妄图以1500万元的价格拿下这块土地。然而，按照正常的评估标准，这块地的评估价必须低于2142万元才有操作的空间。可即便想尽办法压价，实际的评估价也始终维持在2200多万元的高位。

为了将价格成功压低2142万元以内，他们可谓是绞尽脑汁，想出了各种手段。其中之一便是对租户展开工作。在工厂停产之后，土地厂房被租给了八家企业使用。他们把其中一块面积达10亩的土地上的建筑物进行了特殊处理，那些由租赁方建设的临时设施被剥离出来给了租户。不仅如此，还强硬地要求租户在本次放弃相关权利，并向其承诺他们的租赁关系依然有效。甚至表示，等花埠城投公司成功拍下这块地后，会单独补偿200万元给租户。

从商业道德和法律法规的角度来看，这无疑是一个极其重大的纰漏。在正常的商业交易中，这种为了达到自身目的而不择手段，损害多方利益的行为是不被认可和允许的。从历史上众多的商业案例中可以发现，此类不正当的操作往往会在后续引发一系列的问题和纠纷，给相关各方带来巨大的损失和困扰。在一个健康有序的社会经济环境中，公平、公正、合法的交易原则应当始终被坚守。

叶茵毫不犹豫，以雷厉风行之势，迅速抵达了开花县国资办。她的态度坚决无比，言辞清晰且明确地指出，国有企业倘若拍下一块存在诸多争议的土地，而且极有可能在未来还需要再支出其他难以确切估量的赔偿款项，这样的状况显然与国企一贯遵循的投资原则背道而驰。

假设这次拍卖最终得以成交，后续竟然还需要支付额外的补偿费用，那么毫无疑问，这势必会构成国有资产的严重流失。一旦这种情况发生，上级国资部门必然会高度重视，展开深入的调查和严厉的追究。

面对如此严峻且紧迫的形势，国资办和国控公司深感压力巨大，不得不明确表明自身的态度，斩钉截铁地声称，绝对不可能再另外支付租户任何形式的赔偿。

而我在获知了这一关键情况之后，没有丝毫的耽搁，在第一时间就将这个消息准确无误地传达给了租户，不仅如此，我还向他们提出了建设性的建议，让他们前往花埠镇政府，务必要明确弄清楚在未来是否能够获得200万元的赔偿。

然而，就在这个至关重要的关键时刻，每个人的内心都充满了担忧和恐惧。谁都害怕因为此事而背负起沉重的责任，所以没有任何一个人有勇气敢于给出一个肯定的答复。

从过往的诸多类似案例来看，在面对这种涉及重大利益和责任的问题时，人们往往会因为担心自身的前途和利益受损，而选择保持沉默或者回避。这种现象在社会经济活动中并非罕见，它反映出了在复杂的利益关系面前，人们的谨慎和自保心态。从管理学的角度分析，这也凸显了在组织和决策过程中，明确责任归属和建立有效的激励机制的重要性。只有当责任清晰、激励合理时，人们才更有可能勇敢地面对问题和做出决策。

花埠城投在当下的局势中，已然深陷两难的窘迫困境。他们内心充满了纠结与焦虑，根本不敢轻言悔拍。原因很简单，因为一旦选择悔拍，那高达150万元的保证金就会被法院无情地没收。要知道，这可不是一笔小数目，这种情况毫无疑问同样属于国有资产的流失，其后果的严重性不言而喻。

当初，他们原本怀着满心的欢喜与期待，自以为捡到了一个无比巨大的便宜，仿佛天上掉下了一个诱人的馅饼。然而，现实却给了他们一记沉重的耳光，不曾料到如今这看似美好的机遇竟摇身一变，成为了一个令人头疼不已、棘手万分的烫手山芋。

租户们则在经过反复的思考、权衡和分析之后，愈发觉得自己极有可能陷入了一场精心设计的骗局之中而上当受骗。他们的内心被深深的担忧所笼罩，时刻担心到时候领导换届，新的领导班子不认旧账。或者更糟糕的是，有人以他们的工厂没有经过正规的审批流程，亦或是属于违章建筑为借口，毫不留情地拒绝给予任何形式的补偿。倘若真的如此，那他们可就真的是有苦难言，申诉也将找不到门路，陷入叫天天不应、叫地地不灵的悲惨境地。

于是，在走投无路的情况下，租户们毅然决定向法院提出强烈的异议，态度坚决地要求对现有的建筑进行全面、公正且专业的评估确认。

从经济规律的角度来看，这种在交易过程中因信息不对称或判断失误而导致的困境屡见不鲜。在市场经济的复杂环境中，参与者往往容易被表面的利益所迷惑，而忽视了潜在的风险。从法律的发展历程分析，这也反映出了法律在保障各方权益、维护公平正义方面的重要性和不断完善的必要性。只有健全的法律体系和严格的执法机制，才能在类似的纠纷中给予受害者应有的救济和保护。

事情发展到了这个地步，对于我而言，已然有了较大的胜算。而这个棘手的难题，也就顺势交给了法院。从社会经济的发展规律来看，这种复杂且充满不确定性的经济纠纷并非个例。在市场经济的大环境下，类似的案例屡见不鲜。许多企业在追求利益的过程中，往往容易忽视潜在的风险和问题，最终导致陷入进退两难的尴尬境地。从法律的角度而言，这也凸显了在经济活动中，明确法律法规、遵循合法程序的重要性。任何一方都应当在法律的框架内行事，以保障自身的合法权益，维护市场的公平与公正。

一个资产包竟然遗漏了一块重要的部分，这种情况毫无疑问肯定必须进行重新评估，并且重新展开拍卖。因为如果将这块遗漏部分的价值包含进来，拍卖价却依然低于规定的70%，这是严重不合法的，同样必须重新来过。

从法律层面上，我们经过深入的研究和分析，终于找到了充分的理由。然而，想要让法院主动自我纠正错误，其难度之大超乎想象，简直比登天还难。回顾过往，在众多的冤假错案中，又有几个能够成功翻案的呢？何况就这件事情而言，法院或许只是一个被利用的工具，在其幕后肯定还隐藏着其他的操纵者。

在发现了这个关键的突破口，并且清晰地看到其中明显留下的法律漏洞之后，我们决定以子之矛攻其之盾。我毫不犹豫，马上精心撰写了一封信给开花县的县委书记。要知道，这位县委书记是刚刚调任过来的，对于这件事情应该不太清楚其中的来龙去脉。

在信中，我详细阐述了自己是如何来到开花进行投资的，以及在这期间所遭遇的许多不公正待遇。特别是这次的事情，表面上看似采用了合法的手段，实际上却是在巧取民营企业的合法资产。我作为一家来自杭州的企业，响应山海协作的号召来到衢州开花创办企业。倘若此事被传播出去，必然会对开花的营商环境造成极其恶劣的负面影响，对于开花未来的招商引资工作更是极为不利。

信发出一个多月之后，终于有了回应。县委书记将此信批给了成体法，要求其妥善处理此事。这边的朋友也积极行动起来，让县纪委书记约见法院院长，共同商讨解决之道。

从社会治理的角度来看，这种涉及地方经济发展和法治公正的问题需要引起高度重视。一个良好的营商环境是吸引投资、促进经济发展的关键因素。而在法律执行过程中，确保公正公平、避免权力滥用是维护社会稳定和法治权威的基础。在类似的事件中，地方政府的及时介入和正确处理，对于恢复投资者信心、维护地方形象具有重要意义。从历史经验教训中可以发现，许多地区因为忽视了这些问题，导致经济发展受阻，社会矛盾激化。因此，建立健全的监督机制和公正的法律执行体系至关重要。

事情发展到了这个地步，局势已然明朗，我方已经胜券在握。此刻，在曼谷，时间终于缓缓走到了下午两点，期盼已久的办理入住时刻终于来临。

我怀揣着些许疲惫，有条不紊地办理了入住手续。随后，拖着略显沉重的步伐走进房间，第一件事便是冲进浴室，让温热的水流尽情冲刷着身躯，洗去一路的风尘与疲惫。洗完澡后，我躺到床上，感受着柔软的床垫带来的舒适，思绪却不由自主地飘飞起来。

此时，国内的时间已经是三点了，这里有着一个小时的时差。我离开祖国已经整整两天了，在这异国他乡的土地上，心中不禁泛起一丝迷茫与惆怅。我不知道自己还能不能顺利回去，不知道回去后等待着我的又会是什么。回想起在国内的点点滴滴，那些熟悉的街道、亲切的面孔，如今都显得如此遥远。未来充满了不确定性，我只能在这陌生的环境中，默默祈祷着一切都能朝着好的方向发展。

从文化差异的角度来看，身处异国他乡，会更加深刻地感受到祖国的独特魅力和那份无法割舍的情感纽带。在全球化的时代背景下，人们的流动日益频繁，但无论走到哪里，祖国始终是心中最温暖的港湾。从心理层面分析，这种对未知的担忧和对家乡的思念，是人类在面对环境变化时的一种常见反应。它既反映了对熟悉环境的依赖，也体现了对未来不确定性的焦虑。