精英小说

第三章 筹措资金（第1页）

缓缓地从沙发上站起身子，迈着沉稳的步伐朝着吧台走去，倒了一杯酒。然后又顺手夹了几道菜放在盘子里，端到用餐区坐下。熟练地点燃一根香烟，深深地吸了一口，烟雾弥漫在空中，仿佛在诉说着什么。一边慢慢地品尝着美酒，一边静静地享受着烟草带来的惬意，思绪渐渐飘远。

喝完一杯酒之后，缓缓站起身来，径直朝着二楼走去。在二楼的浴池旁，仔细地观察着每一个女孩。最终挑选了一名来自越南的美丽妹子，将她带到了房间内。在这个小小的空间里，释放了压力，享受着这份难得的快乐。

经过一段时间后，心满意足地下楼回到了大厅。靠在沙发上，闭上眼睛，回忆起过去的点点滴滴。那些曾经发生过的事情，就像电影般在他脑海中不断放映，每一幕都那么清晰、真实，仿佛就在眼前。。

当年，我毅然决然地离开银行，踏上了崭新的人生征程。这一次，我决心投身于投资领域，开启全新的篇章。凭借不懈的努力与过人的才智，我终于如愿以偿，收获了人生的第一桶金。时光荏苒，我不再满足于现状，开始放眼更为辽阔的天地，期盼着能有更为广阔的施展空间。就在这时，我作出了一个至关重要的决定：涉足实体产业。

历经多番深入的调查研究，我的目光最终落在了浙江省开花县花埠镇那片占地约一百七十亩的土地上。这片土地犹如一颗尚未被发掘的瑰宝，散发着无尽的吸引力，让我迫不及待想要探寻其中的种种可能。没有丝毫犹豫，我果断出手，买下了这片充满希望的地皮，并在此建立起一座属于自己的硅橡胶工厂。接下来的十五年里，我全身心地投入到这个事业当中，经历了无数的困难和挑战。然而，尽管付出了巨大的努力，这家工厂始终未能取得令人满意的业绩。面对日益严峻的竞争环境和经济压力，我最终无奈地选择了放弃。

2023年春节前夕，我回到了杭州。这座城市曾经见证过我的梦想与拼搏，如今却成为了我创业失败的背景板。十五年前，我怀揣着满腔热血来到这里，开始了我的创业之旅。那时候的我，年轻、冲动，有着无尽的精力和决心。然而，现实往往比想象中的更残酷。在这漫长的十五年里，我经历了无数次的挫折和困难，也品尝到了成功的喜悦。但最终，我还是不得不面对失败的事实。

当我漫步在杭州的街头巷尾时，心中不禁涌起一股复杂的情感。这座城市依旧繁华喧嚣，而我却已不再是当初那个意气风发的少年。那些曾经熟悉的街道和建筑，此刻显得如此陌生。回想起自己在这座城市里度过的点点滴滴，我感慨万千。

尽管这次创业最终以失败告终，但我并没有感到丝毫的遗憾或者后悔。因为这十五年来，我的努力和付出都是实实在在、真真切切的，这些经历不仅让我得到了成长，还教会了我如何去应对生活中的种种挑战。更重要的是，我始终相信每一次的失败都是人生的一种宝贵历练，只有这样才能让我们变得更加成熟与坚韧。因此，对于未来的日子，我仍然充满了无尽的憧憬和期望。站在这个全新的起跑线上，我将重新审视自己的人生规划，并积极地探寻新的机遇和前进的方向。也许，接下来的十五年会成为又一场绚丽多彩的冒险之旅，我满心欢喜地期待着去开拓那些未曾涉猎过的未知领域，勇敢地面对更多的挑战。与此同时，我也衷心希望能从这次失败的阴影中汲取经验和教训，持续地提升自我，从而为日后的发展打下更为牢固的基石。

总而言之，2023年春节前夕的这次回归意义非凡，它不仅是对过去的道别，更是对未来的期待与展望。这一次，我将放下过往的种种，带着满满的希望和勇气，迈向新的人生旅程。无论前方等待我的是什么，我都不会退缩，而是勇敢地向前迈进，去探索、去体验、去书写属于自己的传奇故事。毕竟，不经历风雨怎能见彩虹？不持续努力又怎能实现梦想呢？所以，我会一直坚持下去，让自己的生命焕发出更加绚烂多彩的光芒！

春节刚过不久的一个下午，阳光明媚，天气温暖宜人。我来到了位于杭州市中心的农都市场附近的星巴克咖啡店，这里人来人往，十分热闹。今天，我约了一位从事二手房交易的周小姐见面，希望她能够帮我找到一块合适的地皮。

走进店里，一股浓郁的咖啡香气扑鼻而来。我喜欢喝纯美式咖啡，于是点了两杯美式咖啡，等待着周小姐的到来。没过多久，周小姐准时出现，她身穿一套黑色的职业套装，显得非常专业和干练。虽然她个子不高，但是一张圆圆的脸上却散发出一种成熟女性特有的魅力。

简单的寒暄之后，我直截了当地向她表达了自己的需求：＂我想找一处价值在两亿左右的地皮，如果可能的话，最好能够从银行贷款约一点五亿的资金。这样一来，我就可以多出三千万的资金用于投资股市了。＂周小姐听了之后，微微皱起眉头，思考了片刻才开口说道：＂现在的情况跟以前不一样了，最近高评高贷查得很严格，不像以前那样容易操作了。不过，我会尽力去寻找符合您要求的地皮。＂听到她这么说，我心中不禁有些失望，但还是礼貌地回答道：＂好的，那就麻烦您了。＂

接下来的时间里，我们聊了一些关于房地产市场的话题，还讨论了一些当前的经济形势。大约半个小时后，我们便结束了这次会面。离开星巴克的时候，已经是傍晚时分，夕阳西下，余晖洒在街道上，给人一种温馨而宁静的感觉。

第二天上午，我又探访了杭州的几个楼盘。这些楼盘都是由大型房产商开发的，品质和口碑都不错。然而，我发现这些楼盘的尾盘因为开发商资金紧张，纷纷以折扣价出售。但由于价格过高，并不符合我的要求。看来要找到理想的地皮并不是一件容易的事情，需要更多的时间和耐心。

4月5日，又是一年清明时节，雨纷纷扬扬地下着，仿佛整个世界都被一层轻纱所笼罩。就在这时，一个清脆悦耳的声音打破了宁静，周小姐打来了电话。她告诉我说，上海有一个项目非常符合我的需求，如果我感兴趣，可以一起去实地考察。我听后非常兴奋，因为这正是我一直在寻找的机会。于是，我和周小姐约定第二天一起前往上海。

很快，周小姐就把已经订好的车票信息发给了我，我按照提示成功预订了同一班次的高铁票，并准备踏上这次令人期待的旅程。当我来到高铁站时，发现自己的座位位于16号车厢，而周小姐则坐在相邻的14号车厢。

上车后，我径直走向14号车厢，找到了周小姐所在的位置。她热情地向我打招呼，并开始详细地介绍这个项目的情况。随着列车缓缓驶出站台，窗外的景色迅速变幻，我的心情也变得格外激动。我仔细聆听着周小姐的介绍，心中充满了对未来的憧憬。

这个项目是由本地最大的房企——绿洲企业开发的社区配套商业综合体，总面积达11000平方米。目前，一楼已基本售罄，只剩下二楼、三楼和四楼共6000平方米的面积待售。开发商开出的价格是12000万元。

从上海虹桥火车站下车后，我需要乘坐地铁10号线，然后换乘13号线，最后步行大约800米才能抵达这个楼盘。这个楼盘看起来有点陈旧，租户的种类也比较繁杂。大多数一楼都卖给了一些小型面馆或小饭店，整个环境显得略微凌乱。不过，我此行的目的只是为了套现资金，对物业本身并没有太高的要求。

毕竟，到了2023年，许多房地产企业纷纷倒闭。就连作为上海排名第一的国有企业，其资金链也快要断裂了。因此，他们愿意低价出售任何可以出售的物业，以此来度过房地产行业的寒冬。经过与绿洲地产的沟通，我预约了第二天前往他们的总部面谈。考虑到交通便利，我便在物业楼上的全季酒店预订了两个房间，准备在那里落脚。

二月的澳门，依然带着几分寒意，让我不禁打了个寒颤。我静静地躺在沙发上，感觉丝丝凉意渗透进我的身体。于是，我向身旁的服务生请求一条厚毯子，但却被告知没有这样的物品可供使用。然而，他们很快就搬来了一个油桶，并将其放置在我身边，希望能给我带来一丝温暖。

短暂的休息过后，我睁开眼睛，发现时间已经悄然流逝到了凌晨六点多钟。意识到自己该起床了，我迅速起身，冲进浴室，洗净疲惫的身躯，然后换上整洁的衣物，准备离开帝濠酒店。当我踏出大门时，外面一片寂静，街道上空无一人，只有微弱的灯光照亮着前方的道路。这个城市似乎还沉浸在夜晚的沉睡之中，安静而祥和。

我缓缓地漫步前行，目的地是著名的葡京酒店。抵达后，我取回了自己的行李，然后踏上了前往港澳码头的旅程。在公交车上，我思绪万千，回想着过去的点点滴滴。终于到达了港澳码头，我看了看手表，距离第一班开往香港的船只起航还有将近一个小时的时间。走进候船大厅，我惊讶地发现这里已经挤满了许多人，他们都在焦急地等待着第一班开往香港的船。我找了一个空位坐下，与其他乘客一同耐心地等待着。