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第1054章（第1页）

严小南点点头，她告诉玉书，等拆迁时就提两个要求，一个是钱到位，一个是他们有优先拍卖这块土地的权利，也就是说在同等的价格上，他们叶家可以优先拿下这块土地。

叶仁皱了皱眉头，开口问道：“南南，拆迁的地方是沪市的棚户区，你能确定这块地方是用于商业用地，而不是住宅用地。”

严小南点头肯定的说道：“爷爷，我能肯定是商业用地，将来后面的一片荒地将会用于住宅用地，如果我们还有钱的话，也可以拿下来，我们建高层。”

叶仁点点头，反正现在拍下来的土地都是只有使用权，建高楼是最经济的做法，既然南南说是商业用地，那就开发成大型超市吧。

叶尘鸣带着玉书和叶文去沪市了，陈生来机场接人的时候，高兴的讲述着他的办公室差点要被拆迁办给踩烂了。

由于严小南手里的资源太多，所以这次拆迁办直接就派了一个能拍板的负责人过来，叶尘鸣对这种拆迁已经熟能手巧，更不要说还有一个陈生和陈博呢。

两人像是在唱相声，一个逗哏，一个捧哏，把拆迁办里面的那些条条道道都说了个清楚明白，把个拆迁办的负责人气的不知道该如何谈下去。

你是拆迁办谈判的专家，可人家已经把你的底牌都亮了出来，你还有什么东西可以去谈，最后只能将手里的笔记本往桌子上一扔，说出你们的条件来。

叶尘鸣和玉书两人相视一眼，都抿着嘴笑了起来，早就该这样了嘛，浪费了大家这么长的时间。

叶尘鸣将自己的条件和要求说了一遍，拆迁办的负责人深深叹了一口气，他们只是想到对方可能狮子大开口，要多少房子多少钱。

实际上他们都想错了，人家已经知道这块地的用途了，所以直接就要求参与土地竞拍，相对于其他的竞争者来说，他们的优势太大了、

如果不同意他们的要求，他们就不会在拆迁认可书上签字，没有他们的签字，这块地根本就拆不了。

同意他们的要求，他们就能拿着巨额的拆迁款，来竞标这块土地，试想哪个开发商会比他们更有竞争力。

“我要回去跟上面汇报一下，明天或者，我也不知道是哪一天，我会来找你们谈的。”负责人犹豫的说道。

叶尘鸣笑着点头，我们会等你们二十天，二十天后我们将会回京城，什么时候再来，就得等我们有空再说了。

负责人艰难的咽下一口唾沫，他忽然觉得这份工作还真不是一般人能做的，看看陈生，看看陈博，他们不都跳出牢笼了吗，要不……

等待的这段日子，叶尘鸣他们也没有浪费时间，利用一个星期的时间，他们跑遍了沪市的每个角落，然后分析服装行业将来的趋势。

玉书决定送几个设计师去米兰等地方却进修，重新学习他人的精华，把自家的服装公司提升一个级别。

叶尘鸣非常支持，企业就跟人一样，需要不断的摸索，不断的学习，然后才能不断的壮大，而设计师们知道自己有可能会被挑选去国外进修，工作更加努力了。

二个星期后，拆迁办的负责人带来了好消息，同意了叶家的两个要求，由于他们不需要房子，所以不但能得到全额的补偿款，还能得到一笔巨额的奖励金。

严爱党得知严小南又准备在沪市倒腾产业，激动了当天就来到了八进四合院，要求叶尘鸣带他上去跟严小南说说话。

严爱党不是严小南的直系亲属，所以上山需要申请，但申请的速度太慢，严爱党根本就等不了，只能让叶尘鸣帮忙带他上去了。

其实严小南也在等严爱党找自己，这座大型的超市无论在设计上，建造上都的一个质的飞跃，她担心严爱党搞不定。

严爱党看着手里的立体图纸，不由的有些愣神，圆形的建筑，外墙全部用玻璃，这个，似乎有些超出他的认知了。

严小南笑了，递上一张纸条道：“等我把地拿到手，你去法国找这个人，让他帮你设计，做你们公司的顾问。”

严爱党吓死了，他不懂法文啊。

叶尘鸣咳嗽了一声道：“人家是华裔，懂中文，不过这次你可能要破财了，这个人的要价不是一般的高。”

严爱党心里苦，失算了，而且还是自己找上门的，找谁说理去。

卖原石（1）

严爱党失算了，这一次严小南也失算了，他们虽然获得了巨额的拆迁款和补偿款，但土地的竞标尤其的激烈。

可能消息已经泄露，所有的开发商都抱团取暖，一致对外，他们的宗旨就是哪怕我拿不到这块地，我也要让你们严家出点血。

可他们不知道的是，玉书可是有异能的，所有开发商的竞标价在玉书的眼里，都是透明的，哪怕你封印的再厚实，也抵挡不住人家一眼就看穿。

玉书在叶尘鸣的耳边说了几句话，标价虚高了，原本打算拿出拆迁款的七成来竞标的，现在看来不但不够，估计还要倒进去一点。

如果这样的话，他们预备的资金就明显的不足了，要知道严小南画出来的那张图纸，这个造价肯定不低。

传媒影视这边肯定抽调不出资金了，盈利的一半已经发放了福利，又开了两部新戏，所有根本就动不了。

服装制造公司更是囤积了大量的原料，因为他们提前得知内幕，原料要大幅度的涨价了，所以才囤积了至少二年的用量。

京城俱乐部的钱也动不动，因为俱乐部已经老旧，需要重新装修，这钱得全部从盈利里出，每个股东都逃不了。