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第1077章 国院领导单独召见（第2页）

领导不苟言笑：“那你是否知道，全国做出这个试点的城市，你们郑城是唯一一个？”

张恪清心里咯噔一下，这是在批评他太过特立独行了吗？

但他没有退缩，坚持说道：“许多试点政策最初试行的时候，都是从一个城市开始的，甚至还有的是从一个县，一个乡镇开始。”

“我相信我们是第一个，但未来绝不会是唯一的一个，会有更多的城市将这些纳入政绩考核，更加重视这些数据，保持可持续发展，让一座城市，一个省份可以长久稳定的发展，消除一些隐患。”

领导又问道：“隐患？你的意思是其他省市的负债率和债务率高，就会带来隐患，有可能出问题？”

张恪清硬着头皮回答：“我是这么认为的。”

“我们做过欧洲一些发达的城市、国家的相关数据对比，这两个数值过高的，城市破产的概率也是最大的。”

“我也赞同举债发展的路线，但就像是普通百姓家借钱一样，也要考虑自身的偿还能力，借的太多，就可能被债务压垮。”

“不能只考虑自己任期的政绩，也要考虑城市的未来。”

说完之后，他看着领导，不知道自己的回答领导是否满意。

从领导的表情上，他什么都看不出来。

到了这个层面的人，早已经能做到喜怒不形于色。

“你可知道国外的一些情况，跟我们国内有着很大的不同，不能简单的做类比？国内许多省市的负债率也很高，甚至是常年保持着很高的比例，发展也是飞快。”

王主任站在一边，也想听听张恪清怎么回答这个问题。

张恪清继续说道：“国内的省市，我们当然也做过研究。我认为此一时彼一时，当初一些省市负债率高，但同时有许多政策跟随，国家也需要他们举债发展。”

“一些举债的路线也是很成功的，比如举债建高速，建码头等，如今都带来了极大的收益。”

“沿海一些经济发达的省份债务总额远超南河，但他们的财政收入也远超南河，比如魔都和京城，GDP超越南河是早晚的事儿，他们的基础打的太好了。”

京城如果不是将一些工业迁到了北河等地，GDP这几年发展也不会缓慢，但如今增速又快了许多，因为有太多的大公司在那边注册了，去那边创业的人也多。

“如果不做出限制，我认为会出现一个怪圈，那就是每一个执政的人都要举债去发展，因为继任者发现他们的财政收入偿还了利息之后，已经所剩无几，不举债发展就要倒退，如此债务越滚越大，一旦撑不住，麻烦也就随之而来。”

“国家的发展跟许多企业的发展一样，国内有许多企业也是这么走了下坡路，甚至破产的。”

领导思考了几秒钟，忽然又问道：“我听说郑城还有一个独特的举措，对房地产做出了限制，要求封顶才能预售？”

预售的事情已经讨论过很多次，封顶才预售的事情也在十年前就有人提出来，可一直没能推行，郑城这是又走在了前面。

张恪清解释道：“这个也是我做的，目前是封顶才能预售，之后逐渐过渡到现房销售，毕竟房子对任何一个老百姓来说都是家庭的主要资产，很多人心里也都觉得没有房子就没有家，所以此举是为了保障购房者的利益。”

“我也清楚这样会让房地产的发展放缓，增加地产商的资金压力，但实际上他们一样能赚钱，只是赚的少了，也能避免更多的人涌入到房地产行业，更不会让烂尾楼拖垮一个个家庭。”

领导微微点头：“你把郑城房地产新政策的资料送一份过来。”

房地产发展放缓，但也还是能继续发展，这也未必就是坏事，回去可以好好研究一下。

“积电公司的代表下午要过来，这个项目前期的准备工作一直是你在做吧？下午的时候，你也来旁听吧。”